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POLITICA |
di Redazione Vivere Montesarchio |
Montesarchio, vincoli paesaggistici troppo estesi: la giunta Sandomenico prepara le osservazioni al nuovo PPR regionale |
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Il Comune di Montesarchio si prepara a presentare osservazioni formali alla Regione Campania sulla proposta preliminare del nuovo Piano Paesaggistico Regionale (PPR), adottata con la delibera di Giunta n. 746 del 22 ottobre 2025 e pubblicata sul BURC n. 77 del 30 ottobre 2025. La fase di consultazione, avviata a gennaio 2026 con il Decreto Dirigenziale n. 1 del 13 gennaio (BURC n. 3/2026), concede agli enti locali 120 giorni per trasmettere contributi e richieste di modifica. Secondo l’Amministrazione comunale, gli elaborati del PPR introducono nuovi vincoli paesaggistici e archeologici che incidono in modo significativo sul territorio di Montesarchio, con potenziali ripercussioni sull’attuazione del Piano Urbanistico Comunale (PUC) approvato nel 2022. Vincoli più ampi su corsi d’acqua, strade e aree archeologicheDall’analisi tecnica emergono tre elementi principali: Fasce di tutela di 150 metri per lato lungo il torrente Tesa, parte del fosso Ariello e il torrente Pontecane. Fasce di 250 metri per lato lungo la Strada Statale Appia e l’attuale Variante Comunale, suddivise in: 100 metri di buffer zone paesaggistica (zona m, art. 142 del Codice dei beni culturali), 150 metri di contesto di protezione archeologica. Una nuova area definita come “contesto a predominanza archeologica”, con un’estensione stimata pari a dieci volte quella prevista dal vigente Piano Territoriale Paesistico dell’Ambito Massiccio del Taburno. L’area si estende dai confini con Bonea e Cervinara, coinvolgendo parte della frazione Varoni, la zona della rotatoria presso la caserma dei Carabinieri, via Costantino Grillo e via Cervinara. Il Comune: “Rischio blocco per il PUC 2022”L’assessore all’Urbanistica, Marcella Sorrentino, esprime preoccupazione per l’impatto delle nuove previsioni:
Sulla stessa linea il sindaco Carmelo Sandomenico, che sottolinea la necessità di evitare un irrigidimento eccessivo della pianificazione:
Osservazioni in arrivo entro maggioL’Amministrazione comunale sta predisponendo un documento tecnico dettagliato da inviare entro i termini previsti. L’obiettivo è rimodulare le fasce di tutela, chiarire i criteri utilizzati per l’ampliamento dell’area archeologica e salvaguardare le previsioni del PUC, soprattutto nelle zone di espansione residenziale e produttiva. La partita si gioca ora sul tavolo regionale, dove le osservazioni dei Comuni saranno valutate prima della stesura definitiva del Piano Paesaggistico Regionale. Per Montesarchio, la sfida è trovare un punto di equilibrio tra protezione del paesaggio e sviluppo del territorio, evitando che i nuovi vincoli si traducano in un freno alla crescita urbanistica ed economica.
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POLITICA
Montesarchio, vincoli paesaggistici troppo estesi: la giunta Sandomenico prepara le osservazioni al nuovo PPR regionale
Il Comune di Montesarchio si prepara a presentare osservazioni formali alla Regione Campania sulla proposta preliminare del nuovo Piano Paesaggistico Regionale (PPR), adottata con la delibera di Giunta n. 746 del 22 ottobre 2025 e pubblicata sul BURC n. 77 del 30 ottobre 2025. La fase di consultazione, avviata a gennaio 2026 con il Decreto Dirigenziale n. 1 del 13 gennaio (BURC n. 3/2026), concede agli enti locali 120 giorni per trasmettere contributi e richieste di modifica.
Secondo l’Amministrazione comunale, gli elaborati del PPR introducono nuovi vincoli paesaggistici e archeologici che incidono in modo significativo sul territorio di Montesarchio, con potenziali ripercussioni sull’attuazione del Piano Urbanistico Comunale (PUC) approvato nel 2022.
Vincoli più ampi su corsi d’acqua, strade e aree archeologiche
Dall’analisi tecnica emergono tre elementi principali:
Fasce di tutela di 150 metri per lato lungo il torrente Tesa, parte del fosso Ariello e il torrente Pontecane.
Fasce di 250 metri per lato lungo la Strada Statale Appia e l’attuale Variante Comunale, suddivise in:
100 metri di buffer zone paesaggistica (zona m, art. 142 del Codice dei beni culturali),
150 metri di contesto di protezione archeologica.
Una nuova area definita come “contesto a predominanza archeologica”, con un’estensione stimata pari a dieci volte quella prevista dal vigente Piano Territoriale Paesistico dell’Ambito Massiccio del Taburno. L’area si estende dai confini con Bonea e Cervinara, coinvolgendo parte della frazione Varoni, la zona della rotatoria presso la caserma dei Carabinieri, via Costantino Grillo e via Cervinara.
Il Comune: “Rischio blocco per il PUC 2022”
L’assessore all’Urbanistica, Marcella Sorrentino, esprime preoccupazione per l’impatto delle nuove previsioni:
«Siamo pienamente consapevoli dell’importanza della tutela paesaggistica e della valorizzazione del patrimonio ambientale e archeologico. Tuttavia, l’introduzione di ulteriori vincoli, così come delineati nella proposta preliminare del PPR, rischia di determinare un blocco sostanziale delle previsioni contenute nel nostro PUC, già coerente con il quadro normativo vigente. Presenteremo osservazioni puntuali e motivate per garantire un equilibrio tra tutela e sviluppo».
Sulla stessa linea il sindaco Carmelo Sandomenico, che sottolinea la necessità di evitare un irrigidimento eccessivo della pianificazione:
«Il nostro obiettivo non è entrare in contrapposizione con la Regione, ma contribuire in modo costruttivo al procedimento. Il PUC del 2022 rappresenta la visione di sviluppo urbanistico, economico e sociale della nostra comunità. Un ulteriore aggravio dei vincoli renderebbe impossibile l’attuazione di molte scelte strategiche già programmate. Chiederemo che le osservazioni del Comune vengano accolte per garantire una pianificazione equilibrata e sostenibile».
Osservazioni in arrivo entro maggio
L’Amministrazione comunale sta predisponendo un documento tecnico dettagliato da inviare entro i termini previsti. L’obiettivo è rimodulare le fasce di tutela, chiarire i criteri utilizzati per l’ampliamento dell’area archeologica e salvaguardare le previsioni del PUC, soprattutto nelle zone di espansione residenziale e produttiva.
La partita si gioca ora sul tavolo regionale, dove le osservazioni dei Comuni saranno valutate prima della stesura definitiva del Piano Paesaggistico Regionale. Per Montesarchio, la sfida è trovare un punto di equilibrio tra protezione del paesaggio e sviluppo del territorio, evitando che i nuovi vincoli si traducano in un freno alla crescita urbanistica ed economica.
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Montesarchio, vincoli paesaggistici troppo estesi: la giunta Sandomenico prepara le osservazioni al nuovo PPR regionale
Il Comune di Montesarchio si prepara a presentare osservazioni formali alla Regione Campania sulla proposta preliminare del nuovo Piano Paesaggistico Regionale (PPR), adottata con la delibera di Giunta n. 746 del 22 ottobre 2025 e pubblicata sul BURC n. 77 del 30 ottobre 2025. La fase di consultazione, avviata a gennaio 2026 con il Decreto Dirigenziale n. 1 del 13 gennaio (BURC n. 3/2026), concede agli enti locali 120 giorni per trasmettere contributi e richieste di modifica.
Secondo l’Amministrazione comunale, gli elaborati del PPR introducono nuovi vincoli paesaggistici e archeologici che incidono in modo significativo sul territorio di Montesarchio, con potenziali ripercussioni sull’attuazione del Piano Urbanistico Comunale (PUC) approvato nel 2022.
Vincoli più ampi su corsi d’acqua, strade e aree archeologiche
Dall’analisi tecnica emergono tre elementi principali:
Fasce di tutela di 150 metri per lato lungo il torrente Tesa, parte del fosso Ariello e il torrente Pontecane.
Fasce di 250 metri per lato lungo la Strada Statale Appia e l’attuale Variante Comunale, suddivise in:
100 metri di buffer zone paesaggistica (zona m, art. 142 del Codice dei beni culturali),
150 metri di contesto di protezione archeologica.
Una nuova area definita come “contesto a predominanza archeologica”, con un’estensione stimata pari a dieci volte quella prevista dal vigente Piano Territoriale Paesistico dell’Ambito Massiccio del Taburno. L’area si estende dai confini con Bonea e Cervinara, coinvolgendo parte della frazione Varoni, la zona della rotatoria presso la caserma dei Carabinieri, via Costantino Grillo e via Cervinara.
Il Comune: “Rischio blocco per il PUC 2022”
L’assessore all’Urbanistica, Marcella Sorrentino, esprime preoccupazione per l’impatto delle nuove previsioni:
«Siamo pienamente consapevoli dell’importanza della tutela paesaggistica e della valorizzazione del patrimonio ambientale e archeologico. Tuttavia, l’introduzione di ulteriori vincoli, così come delineati nella proposta preliminare del PPR, rischia di determinare un blocco sostanziale delle previsioni contenute nel nostro PUC, già coerente con il quadro normativo vigente. Presenteremo osservazioni puntuali e motivate per garantire un equilibrio tra tutela e sviluppo».
Sulla stessa linea il sindaco Carmelo Sandomenico, che sottolinea la necessità di evitare un irrigidimento eccessivo della pianificazione:
«Il nostro obiettivo non è entrare in contrapposizione con la Regione, ma contribuire in modo costruttivo al procedimento. Il PUC del 2022 rappresenta la visione di sviluppo urbanistico, economico e sociale della nostra comunità. Un ulteriore aggravio dei vincoli renderebbe impossibile l’attuazione di molte scelte strategiche già programmate. Chiederemo che le osservazioni del Comune vengano accolte per garantire una pianificazione equilibrata e sostenibile».
Osservazioni in arrivo entro maggio
L’Amministrazione comunale sta predisponendo un documento tecnico dettagliato da inviare entro i termini previsti. L’obiettivo è rimodulare le fasce di tutela, chiarire i criteri utilizzati per l’ampliamento dell’area archeologica e salvaguardare le previsioni del PUC, soprattutto nelle zone di espansione residenziale e produttiva.
La partita si gioca ora sul tavolo regionale, dove le osservazioni dei Comuni saranno valutate prima della stesura definitiva del Piano Paesaggistico Regionale. Per Montesarchio, la sfida è trovare un punto di equilibrio tra protezione del paesaggio e sviluppo del territorio, evitando che i nuovi vincoli si traducano in un freno alla crescita urbanistica ed economica.